Ελεύθερη πτώση ακολουθεί η έκδοση οικοδομικών αδειών και κατ’ επέκταση η οικοδομική δραστηριότητα στην Κατερίνη την τελευταία τριετία. Σήμερα, σε πανελλήνιο επίπεδο, υπάρχουν χιλιάδες απούλητα διαμερίσματα, ενώ το 2010 η μείωση των αγοραπωλησιών διαμορφώθηκε στο 50%.