Αύξηση αντικειμενικών αξιών από 1ης Ιανουαρίου
Δεδομένη θα πρέπει να θεωρείται η αύξηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, αρχής γενομένης από την 1η Ιανουαρίου του 2011, κάτι που πλέον δεν διστάζουν να αναφέρουν και επίσημα εκπρόσωποι φορέων της αγοράς.
Ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), τόνισε σχετικά ότι το πρόβλημα δεν είναι πότε θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, αλλά γιατί θα αυξηθούν, τη στιγμή που σήμερα η κτηματαγορά έχει κατακλυστεί από πωλητές και όχι από αγοραστές.
Το Δημόσιο προσδοκά σε αύξηση των εσόδων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων, ωστόσο, όπως έχει ήδη συμβεί και με τις πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία σειράς προϊόντων και υπηρεσιών, μάλλον το αντίστροφο επιτυγχάνεται, καθώς αυτομάτως περιορίζονται οι πωλήσεις.
Κάτι ανάλογο αναμένεται να συμβεί και στην αγορά κατοικίας. Hδη φέτος, κατά το πρώτο τρίμηνο οι αγοραπωλησίες κατοικιών υποχωρούν εκ νέου με ρυθμό της τάξεως του 8% έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2009, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.
Ωστόσο, κατά το δεύτερο τρίμηνο και ιδίως από τον Απρίλιο και μετά, οι αγοραπωλησίες έχουν περιοριστεί κατακόρυφα, λόγω της νέας δέσμης μέτρων στην αγορά ακινήτων, κάτι που αναμένεται να αποτυπωθεί και στα νεότερα στοιχεία που θα δημοσιοποιήσει εντός των προσεχών μηνών η ΤτΕ. Σημειώνεται ότι σε ολόκληρο το 2009 ο αριθμός των συναλλαγών ακινήτων έφθασε τις 74.300, υπήρξε δηλαδή μείωση κατά 36% από το 2008 (116.000 συναλλαγές).
Ο κ. Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), τόνισε σχετικά ότι το πρόβλημα δεν είναι πότε θα αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες, αλλά γιατί θα αυξηθούν, τη στιγμή που σήμερα η κτηματαγορά έχει κατακλυστεί από πωλητές και όχι από αγοραστές.
Το Δημόσιο προσδοκά σε αύξηση των εσόδων από τις αγοραπωλησίες ακινήτων, ωστόσο, όπως έχει ήδη συμβεί και με τις πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία σειράς προϊόντων και υπηρεσιών, μάλλον το αντίστροφο επιτυγχάνεται, καθώς αυτομάτως περιορίζονται οι πωλήσεις.
Κάτι ανάλογο αναμένεται να συμβεί και στην αγορά κατοικίας. Hδη φέτος, κατά το πρώτο τρίμηνο οι αγοραπωλησίες κατοικιών υποχωρούν εκ νέου με ρυθμό της τάξεως του 8% έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2009, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος.
Ωστόσο, κατά το δεύτερο τρίμηνο και ιδίως από τον Απρίλιο και μετά, οι αγοραπωλησίες έχουν περιοριστεί κατακόρυφα, λόγω της νέας δέσμης μέτρων στην αγορά ακινήτων, κάτι που αναμένεται να αποτυπωθεί και στα νεότερα στοιχεία που θα δημοσιοποιήσει εντός των προσεχών μηνών η ΤτΕ. Σημειώνεται ότι σε ολόκληρο το 2009 ο αριθμός των συναλλαγών ακινήτων έφθασε τις 74.300, υπήρξε δηλαδή μείωση κατά 36% από το 2008 (116.000 συναλλαγές).
