Αλλαγές έρχονται στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» για ανακαινίσεις ύψους μέχρι 13.500 ευρώ και ποσοστό επιδότησης 60%. Σημειώνεται πως το συγκεκριμένο πρόγραμμα αφορά τα μέχρι πρότινος κλειστά ακίνητα.
Σύμφωνα με...
το ρεπορτάζ της ΕΡΤ στόχος της κυβέρνησης είναι μέσω αυτού του προγράμματος να βγουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά, φιλοδοξώντας πως με αυτόν τον τρόπο θα μπορέσει να περιορίσει το πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα.
Σημειώνεται πως ειδικοί της αγοράς ακινήτων έχουν επισημάνει ότι ένας από τους λόγους της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα είναι η «τρύπα» μεταξύ προσφοράς και ζήτησης ακινήτων στην Ελλάδα, που έχει ως αποτέλεσμα και την εκτόξευση των τιμών.
Bάσει των τελευταίων στοιχείων από την Τράπεζα της Ελλάδας και το γ' τρίμηνο του 2024 καταγράφηκε αύξηση στις τιμές με τον ετήσιο ρυθμό μεταβολής για το σύνολο της χώρας να διαμορφώνεται στο 7,8%. Το 2023, οι τιμές των διαμερισμάτων είχαν αυξηθεί με μέσο ετήσιο ρυθμό 13,8% (αναθεωρημένα στοιχεία) και το 2022 11,9%.
Όπως σημειώνει η ΤτΕ, με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 9,7% και των παλαιών στο 6,6%. Βάσει τη γεωγραφικής θέσης, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής διαμορφώθηκε σε 7,7% στην Αθήνα, 12,1% στη Θεσσαλονίκη, 4,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 9,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Οι προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω - Νοικιάζω»
Για να επιλέγει το ακίνητο θα πρέπει να είναι δηλωμένο ως κενό στο Ε2 της φορολογικής δήλωσης να μην είναι πρώτη κατοικία, να μην είναι μισθωμένο σε κάποιον τρίτο και να έχει έκταση έως 100 τετραγωνικά.
Βασικός όρος του προγράμματος είναι επίσης η εξόφληση των τιμολογίων να γίνεται ηλεκτρονικά καθώς και το μισθωτήριο συμβόλαιο να είναι μακροχρόνιο.
Ποιες εργασίες εντάσσονται στο πρόγραμμα
Ανακαινίσεις χώρων, μπάνιο, κουζίνα κλπ.
Εσωτερικές πόρτες
Αλλαγή δαπέδου (πλακάκια, παρκέ)
Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες
Ελαιοχρωματισμοί
Αντικατάσταση κουφωμάτων και πορτών
Και πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης
Σημειώνεται πως αυτό το διάστημα «τρέχει» και ένα ακόμη πρόγραμμα σχετικά με την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών με κονδύλια από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Στο πλαίσιο του εν λόγω προγράμματος η διάρκεια αποπληρωμής του άτοκου δανείου -έως 25.000 ευρώ- είναι από 3 έως 7 έτη και δεν έχει εισοδηματικά κριτήρια. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει μια σειρά παρεμβάσεων που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού.
