Δόθηκε εξάμηνη παράταση
Η επιβολή προστίμων ύψους 1.500 ευρώ για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν πληρούν τις προδιαγραφές πιστοποίησης ανελκυστήρων αναστέλλεται προς το παρόν. Αυτή...
η απόφαση προσφέρει σημαντική ανακούφιση στους χιλιάδες ιδιοκτήτες και διαχειριστές πολυκατοικιών, καθώς το Υπουργείο Ανάπτυξης αποφάσισε να παρατείνει την προθεσμία πιστοποίησης των ανελκυστήρων μέχρι τις 30 Ιουνίου 2025, αντί της προηγούμενης προθεσμίας, που ήταν η 31η Δεκεμβρίου 2024.
Η παράταση αυτή σχετίζεται με την εφαρμογή του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο θα παρακολουθεί την συμμόρφωση των ανελκυστήρων στο νέο κανονιστικό πλαίσιο. Η απόφαση έγινε δεκτή θετικά από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) καθώς και από τις επιχειρήσεις του κλάδου, αφού θα επιτρέψει την πιο σταδιακή αντικατάσταση των ανελκυστήρων και τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις.
Η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργίας των ανελκυστήρων μπορεί να επιφέρει αυστηρές ποινές. Συγκεκριμένα, σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν ανανεώνει το πιστοποιητικό του ανελκυστήρα επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ. Ανάλογα με την σοβαρότητα της παράβασης, τα πρόστιμα μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερα. Ειδικότερα, εάν διακοπεί η λειτουργία του ανελκυστήρα και επαναλειτουργήσει μετά την παραβίαση σφραγίδων, σε περίπτωση ατυχήματος, το πρόστιμο μπορεί να κυμανθεί από 15.000 ευρώ έως 60.000 ευρώ. Επίσης, επιβάλλονται πρόστιμα στους συντηρητές που παραλείπουν τη συντήρηση των ανελκυστήρων, ενώ η παράνομη ηλεκτροδότηση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα από 6.000 έως 9.000 ευρώ.
Η νέα νομοθεσία επιτρέπει στο 51% των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών να αποφασίζουν για την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών χωρίς την έγκριση της πλειοψηφίας των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Επίσης, προβλέπεται η δυνατότητα εγκατάστασης αναβατορίου για άτομα με αναπηρία, χωρίς την συναίνεση της πλειοψηφίας, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η απόφαση για την εξάμηνη παράταση πάρθηκε έπειτα από αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, προκειμένου να διευκολυνθούν οι διαδικασίες εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων και η καταχώρησή τους στο νέο ηλεκτρονικό Μητρώο. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία λόγω της δύσκολης οικονομικής κατάστασης των πολυκατοικιών και της έλλειψης επιδοτήσεων για την ανακαίνιση των ανελκυστήρων, οι οποίες εμπόδιζαν την πλήρη συμμόρφωση.
Η ΠΟΜΙΔΑ, παρά την παράταση της προθεσμίας, τονίζει ότι η ασφάλεια των ανελκυστήρων παραμένει προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές. Ειδικά για όσους έχουν τη δυνατότητα οικονομικής κάλυψης, η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή, αλλά να προχωρήσουν έγκαιρα στις διαδικασίες ελέγχου και συντήρησης για να διασφαλιστεί η ασφαλής και νόμιμη λειτουργία των ανελκυστήρων.
Η ΠΟΜΙΔΑ επαναλαμβάνει επίσης τη σημασία της ασφάλισης των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, ένα θέμα που παραμελείται συχνά, αλλά είναι κρίσιμο για την κάλυψη σε περίπτωση ατυχήματος. Η Ομοσπονδία συνεχίζει να ζητά την απλοποίηση των διαδικασιών και την ίδρυση προγράμματος επιδότησης για την ανακαίνιση των παλαιών ανελκυστήρων, ώστε όλοι οι ανελκυστήρες να λειτουργούν με πλήρη συμμόρφωση και ασφάλεια.
Η παράταση αυτή σχετίζεται με την εφαρμογή του νέου Μητρώου Ανελκυστήρων, το οποίο θα παρακολουθεί την συμμόρφωση των ανελκυστήρων στο νέο κανονιστικό πλαίσιο. Η απόφαση έγινε δεκτή θετικά από την Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) καθώς και από τις επιχειρήσεις του κλάδου, αφού θα επιτρέψει την πιο σταδιακή αντικατάσταση των ανελκυστήρων και τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις.
Η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές ασφαλείας και λειτουργίας των ανελκυστήρων μπορεί να επιφέρει αυστηρές ποινές. Συγκεκριμένα, σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν ανανεώνει το πιστοποιητικό του ανελκυστήρα επιβάλλεται πρόστιμο ύψους 1.500 ευρώ. Ανάλογα με την σοβαρότητα της παράβασης, τα πρόστιμα μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερα. Ειδικότερα, εάν διακοπεί η λειτουργία του ανελκυστήρα και επαναλειτουργήσει μετά την παραβίαση σφραγίδων, σε περίπτωση ατυχήματος, το πρόστιμο μπορεί να κυμανθεί από 15.000 ευρώ έως 60.000 ευρώ. Επίσης, επιβάλλονται πρόστιμα στους συντηρητές που παραλείπουν τη συντήρηση των ανελκυστήρων, ενώ η παράνομη ηλεκτροδότηση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα από 6.000 έως 9.000 ευρώ.
Η νέα νομοθεσία επιτρέπει στο 51% των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών να αποφασίζουν για την εγκατάσταση ανελκυστήρα ή άλλων μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών χωρίς την έγκριση της πλειοψηφίας των υπολοίπων συνιδιοκτητών. Επίσης, προβλέπεται η δυνατότητα εγκατάστασης αναβατορίου για άτομα με αναπηρία, χωρίς την συναίνεση της πλειοψηφίας, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.
Η απόφαση για την εξάμηνη παράταση πάρθηκε έπειτα από αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, προκειμένου να διευκολυνθούν οι διαδικασίες εκσυγχρονισμού των ανελκυστήρων και η καταχώρησή τους στο νέο ηλεκτρονικό Μητρώο. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία λόγω της δύσκολης οικονομικής κατάστασης των πολυκατοικιών και της έλλειψης επιδοτήσεων για την ανακαίνιση των ανελκυστήρων, οι οποίες εμπόδιζαν την πλήρη συμμόρφωση.
Η ΠΟΜΙΔΑ, παρά την παράταση της προθεσμίας, τονίζει ότι η ασφάλεια των ανελκυστήρων παραμένει προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές. Ειδικά για όσους έχουν τη δυνατότητα οικονομικής κάλυψης, η ΠΟΜΙΔΑ συνιστά να μην περιμένουν την τελευταία στιγμή, αλλά να προχωρήσουν έγκαιρα στις διαδικασίες ελέγχου και συντήρησης για να διασφαλιστεί η ασφαλής και νόμιμη λειτουργία των ανελκυστήρων.
Η ΠΟΜΙΔΑ επαναλαμβάνει επίσης τη σημασία της ασφάλισης των κοινόχρηστων χώρων και εγκαταστάσεων της πολυκατοικίας, ένα θέμα που παραμελείται συχνά, αλλά είναι κρίσιμο για την κάλυψη σε περίπτωση ατυχήματος. Η Ομοσπονδία συνεχίζει να ζητά την απλοποίηση των διαδικασιών και την ίδρυση προγράμματος επιδότησης για την ανακαίνιση των παλαιών ανελκυστήρων, ώστε όλοι οι ανελκυστήρες να λειτουργούν με πλήρη συμμόρφωση και ασφάλεια.
