Τεχνική λύση αναφορικά με τις ιδιοκτησίες των πολιτών που βρίσκονται εντός των 13.095 στρεμμάτων του κτήματος 12, οι οποίες δεν κατέστη δυνατό να κτηματογραφηθούν.
Ο λόγος για...
τον οποίο επεστράφησαν ως μή γενόμενες οι δηλώσεις κτηματογράφησης των πολιτών ήταν η ύπαρξη δήλωσης κτηματογράφησης του Δήμου Δίου-Ολύμπου κατά την οποία δηλώθηκε ολόκληρη η έκταση των 13.095 στρεμμάτων του κτήματος 12 κατά την οποία επισυνάφθηκε η τελεσίδικη απόφαση του Αρείου Πάγου που καθιστά τον Δήμο Δίου-Ολύμπου πλήρη κύριο.
Προτάσεις που θα μας βγάλουν από αυτό το αδιέξοδο.
1. Άνάληψη πρωτοβουλίας από τεχνικό κλιμάκιο του Δήμου ώστε να καταγραφούν όλες οι μεμονωμένες ιδιοκτησίες εντός των 13.095 στρεμμάτων.
2. Συλλογή από το κλιμάκιο, όλων των νόμιμων εγγράφων που θα προσκομίσουν οι ιδιοκτήτες όπως τίτλους ιδιοκτησίας, τοπογραφικά, οι δηλώσεις κτηματογράφης που απορρίφθηκαν αλλά και οποιοδήποτε στοιχείο τεκμηριώνει νομή και κατοχή από Ετος Αναφοράς που θα αποφασιστεί ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο του Δ. Δίου-Ολύμπου.
3. Με όλους τους παραπάνω φακέλους, προτείνω ο ίδιος ο Δήμος Δίου-Ολύμπου να διενεργήσει την κτηματογράφηση όλων των μεμονωμένων ιδιοκτησιών αναλαμβάνοντας το κόστος της. Έτσι θα υπάρχει αφενός ΚΑΕΚ επί του όλου κτήματος 12 εμβαδού 13.095 στρ. και επιμέρους ΚΑΕΚ κατά τη δήλωση των μικροιδιοκτητών.
4. Επαναφορά όλων των απορριφθέντων δηλώσεων των μικροιδιοκτητών στο σύστημα των δηλώσεων.
5. Έτσι, με αυτόν τον τεχνικό τρόπο εξατομικεύεται η αξίωση του Δήμου απέναντι στην κάθε μεμονωμένη ιδιοκτησία. Το κτηματολογικό δικαστήριο θα επιλύσει τη διαφορά. Το κόστος παράστασης δικηγόρων προτείνεται να καλυφθεί από τον Δήμο.
Μπορεί εξάλλου να επιλεγεί η λύση μιας δίκης οδηγού που θα δώσει συνολική λύση για όλες τις ιδιοκτησίες με τα ίδια χαρακτηριστικά.
6. Για τα αγροτεμάχια που δε φέρουν τίτλους ιδιοκτησίας αλλά τεκμηριώνεται η νομή και κατοχή από το έτος αναφοράς, προτείνω να δοθεί η χρήση έναντι ελαχίστου στρεμματικού τιμήματος που επίσης θα αποφασιστεί ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Οι παραπάνω προτάσεις τίθενται προκειμένου να βοηθήσουν την εκάστοτε Δημοτική Αρχή ώστε να λυθούν προβλήματα που χρονίζουν. Ευελπιστώ να τεθεί η πρόταση στο Δημόσιο διάλογο και να μπολιαστεί με προτάσεις άλλων Δημοτών, αλλά και της Δημοτικής Αρχής, ώστε να προκύψει η ενδεδειγμένη λύση υπηρετώντας το Δημόσιο συμφέρον.
Χασιώτης Κώστας
Πολιτικός Μηχανικός
3. Με όλους τους παραπάνω φακέλους, προτείνω ο ίδιος ο Δήμος Δίου-Ολύμπου να διενεργήσει την κτηματογράφηση όλων των μεμονωμένων ιδιοκτησιών αναλαμβάνοντας το κόστος της. Έτσι θα υπάρχει αφενός ΚΑΕΚ επί του όλου κτήματος 12 εμβαδού 13.095 στρ. και επιμέρους ΚΑΕΚ κατά τη δήλωση των μικροιδιοκτητών.
4. Επαναφορά όλων των απορριφθέντων δηλώσεων των μικροιδιοκτητών στο σύστημα των δηλώσεων.
5. Έτσι, με αυτόν τον τεχνικό τρόπο εξατομικεύεται η αξίωση του Δήμου απέναντι στην κάθε μεμονωμένη ιδιοκτησία. Το κτηματολογικό δικαστήριο θα επιλύσει τη διαφορά. Το κόστος παράστασης δικηγόρων προτείνεται να καλυφθεί από τον Δήμο.
Μπορεί εξάλλου να επιλεγεί η λύση μιας δίκης οδηγού που θα δώσει συνολική λύση για όλες τις ιδιοκτησίες με τα ίδια χαρακτηριστικά.
6. Για τα αγροτεμάχια που δε φέρουν τίτλους ιδιοκτησίας αλλά τεκμηριώνεται η νομή και κατοχή από το έτος αναφοράς, προτείνω να δοθεί η χρήση έναντι ελαχίστου στρεμματικού τιμήματος που επίσης θα αποφασιστεί ομόφωνα από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Οι παραπάνω προτάσεις τίθενται προκειμένου να βοηθήσουν την εκάστοτε Δημοτική Αρχή ώστε να λυθούν προβλήματα που χρονίζουν. Ευελπιστώ να τεθεί η πρόταση στο Δημόσιο διάλογο και να μπολιαστεί με προτάσεις άλλων Δημοτών, αλλά και της Δημοτικής Αρχής, ώστε να προκύψει η ενδεδειγμένη λύση υπηρετώντας το Δημόσιο συμφέρον.
Χασιώτης Κώστας
Πολιτικός Μηχανικός
