Η βιομηχανία Ioniki σχεδιάζει νέο επενδυτικό πρόγραμμα ύψους περίπου 22–23 εκατ. ευρώ, με κεντρικό έργο τη δημιουργία logistics center στη ΒΙΠΕ Σίνδου.
Η νέα εγκατάσταση θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση και θα έχει επιφάνεια περίπου 10.000 τ.μ., με αποθηκευτική δυναμικότητα 5.000–6.000 παλετών. Θα εξυπηρετεί τις ανάγκες της Ioniki, αλλά και ευρύτερες λειτουργίες του ομίλου Switz Group.
Το...
hub σχεδιάζεται να λειτουργήσει ως κέντρο διανομής κατεψυγμένων προϊόντων για τις δραστηριότητες του ομίλου στην Ελλάδα. Η επενδυτική πρόταση πρόκειται να υποβληθεί στον Αναπτυξιακό Νόμο και, εφόσον εγκριθεί, η χρηματοδότηση θα προέλθει από ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό.
Μάχη με το χρόνο για το Thess INTEC
Φιλότιμες προσπάθειες να ξεκολλήσει το τεχνολογικό πάρκο τέταρτης γενιάς στην Περαία καταβάλλονται εσχάτως με το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης (ας αρχίσει βέβαια πρώτα…) να βλέπει πιο πολύ προς το 2030 παρά προς το 2029.
Υπενθυμίζεται πως βάσει πρόσφατης απόφασης του υπουργού Ανάπτυξης Τάκη Θεοδωρικάκου που τήρησε τη δέσμευσή του, με δημόσια χρηματοδότηση ύψους 30,3 εκατ. ευρώ (προβλέπονται, μεταξύ άλλων, εργασίες προετοιμασίας και σταθεροποίησης του εδάφους, αντιπλημμυρικά έργα, δίκτυα υποδομής και οι πρώτες κτιριακές εγκαταστάσεις) από το Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης προχωρά η επόμενη φάση του ThessINTEC, καθώς το έργο εντάχθηκε στο Τομεακό Πρόγραμμα Ανάπτυξης 2026-2030. Η εξέλιξη αυτή δίνει νέα χρηματοδοτική βάση στο τεχνολογικό πάρκο, μετά την ανάκληση της προηγούμενης ένταξής του στο Ταμείο Ανάκαμψης, καθώς δεν ήταν πλέον εφικτή η ολοκλήρωσή του εντός των αυστηρών χρονοδιαγραμμάτων του Ταμείου.
Το Thess Intec αποτελεί ένα έργο τεραστίων διαστάσεων, καθώς η έκτασή του αγγίζει τα 760 στρέμματα μέγεθος που ισοδυναμεί με τέσσερις φορές τη ΔΕΘ ή το 10% του Ελληνικού - με προβλεπόμενη δόμηση 230.000 τετραγωνικών μέτρων.
Το συνολικό ύψος της επένδυσης (από ιδιώτες) θα αγγίξει τα 700 εκατ. (σε πρώτη φάση στόχος είναι οι επενδύσεις να αγγίξουν τα 150 εκατ. ευρώ) και το έργο πρόκειται να υλοποιηθεί σχεδόν αποκλειστικά με ιδιωτικά κεφάλαια αν και μέχρι στιγμής αυτό που βλέπουμε είναι το κράτος να δίνει λεφτά, ζήτημα που εγείρει και ερωτήματα για το αν αυτό θα επιφέρει και αλλαγές στο management της εταιρείας
Η περιοχή παρέμβασης οργανώνεται ως μια πολεοδομική ενότητα ενώ έχουν καθοριστεί τρεις ζώνες όρων δόμησης:
– Ζώνη Τεχνολογικού Πάρκου, στην οποία εκτός των ερευνητικών και παραγωγικών εγκαταστάσεων, περιλαμβάνονται το συνεδριακό κέντρο, οι χώροι για τις συνοδευτικές και βοηθητικές εγκαταστάσεις
– Ζώνη Τουρισμού Αναψυχής, στην οποία περιλαμβάνονται η ξενοδοχειακή εγκατάσταση και το θεματικό πάρκο εκπαίδευσης και αναψυχής (ενυδρείο)
– Ζώνη Κοινόχρηστου Χώρου Πρασίνου, κατά μήκος του βορείου παράκτιου τμήματος του ακινήτου
To Thess INTEC στηρίζει την αναπτυξιακή του στρατηγική και στις κτιριακές υποδομές αλλά και στην προσέλκυση τμημάτων διεθνών, καινοτόμων επιχειρήσεων από το Ισραήλ, την Ευρώπη, την Αγγλία και την Αμερική.
Οι Ισραηλινοί
Το ισραηλινό fund JTLV, σε συνεργασία με την Innovation Base Camp, εταιρεία που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη τεχνολογικών πάρκων, καλοβλέπουν το εγχείρημα συμβάλλοντας ενεργά στην ανάπτυξή του. Οι Ισραηλινοί, που έχουν έρθει πολλές φορές στη Θεσσαλονίκη, έχουν υπογράψει προσύμφωνο με την «ΕΑΝΕΠ Thess INTEC AE» το οποίο προβλέπει την απόκτηση, από την πλευρά τους, δικαιώματος για να κτίσουν έως 70.000 τ.μ. σε βάθος 10ετίας αποκτώντας το δικαίωμα (option) για επιπλέον 40.000 τ.μ., από το σύνολο των 250.000 τ.μ. της χτισμένης έκτασης του Thess INTEC.
Εάν το deal ολοκληρωθεί και επικυρωθεί με υπογραφές (αν δεν τρέξει γρήγορα το project κανείς δεν το εγγυάται), εκτιμάται πως μόνο οι Ισραηλινοί, θα επενδύσουν πάνω από 100 εκατ. ευρώ στο Thess INTEC (όλα αυτά στη θεωρία ακόμα), με σημερινές τιμές.
Τα πανεπιστήμια και το ΕΚΕΤΑ έχουν αναλάβει την υλοποίηση κρίσιμων projects στα πεδία των υλικών, της νανοτεχνολογίας, της τεχνητής νοημοσύνης, της ενέργειας, των logistics και των έξυπνων πόλεων.
Στην πρώτη φάση, εντός του Thess INTEC προβλέπεται να αναπτυχθούν από το ΕΚΕΤΑ, 11.000 τ.μ. ερευνητικών υποδομών, με δυνατότητα επέκτασης για επιπλέον 5.000 τ.μ., εδραιώνοντας ένα κομβικό σημείο συνάντησης ερευνητικής γνώσης και επιχειρηματικής καινοτομίας.
Απαιτούνται, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις δύο χρόνια από σήμερα για την πλήρη κατασκευή των υποδομών. Προς το τέλος αυτής της διετίας, οι ιδιώτες επενδυτές θα είναι σε θέση να ξεκινήσουν την ανέγερση των δικών τους κτιρίων.
Για να δούμε… Υπενθυμίζω πως τα αρχικά πλάνα (έχουν αλλάξει αμέτρητες φορές) προέβλεπαν ολοκλήρωση του έργου το 2022 με 2023 και τώρα αισίως φτάνουμε 2030 (εντάξει 2028 αλλά δεν αποκλείεται και αυτό να αλλάξει).
Τα σενάρια για τη 13η σύνταξη
H μετατροπή του μόνιμου επιδόματος των 300 ευρώ σε 13η Εθνική σύνταξη βρίσκεται στο τραπέζι των μέτρων που εξετάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης ενόψει της ΔΕΘ.
Τα μέτρα για τους συνταξιούχους που επεξεργάζεται η κυβέρνηση κινούνται προς την κατεύθυνση της κάλυψης των απωλειών που προκαλεί ο υψηλότερος έναντι των αρχικών προβλέψεων πληθωρισμός και παράλληλα στοχεύουν στην αποκατάσταση αδικιών στις συντάξεις όπως συνέβη πρόσφατα με την κατάργηση των μειώσεων από τις συντάξεις χηρείας.
Το βασικό σενάριο είναι αντί για 300 ευρώ οι περίπου 2 εκατ. δικαιούχοι να πάρουν είτε 400 ευρώ τον Νοέμβριο, ποσό που αντιστοιχεί στο 90% της εθνικής σύνταξης. Αν είτε το πλήρες ποσό δηλαδή μια εθνική σύνταξη των 446,87 ευρώ.
Αν δοθεί αύξηση του επιδόματος στο ύψος της εθνικής σύνταξης το κόστος είναι περίπου 300 εκατ. ευρώ, ενώ αν δοθεί αύξηση 100 ευρώ, ήτοι από 300 στα 400 ευρώ το κόστος είναι γύρω στα 200 εκατ. ευρώ.
Ταυτόχρονα, εξετάζεται παράλληλα και νέα διεύρυνση των δικαιούχων ώστε να μην μείνουν εκτός οι συνταξιούχοι κάτω των 65 ετών που εξαιρούνται από την καταβολή του επιδόματος.
